Sítio que Zé Love vai ceder a Neymar pai tem gado, lago e árvores exóticas
O sítio que o ex-atacante Zé Love aceitou ceder para o pai de Neymar por uma dívida tem 14,32 hectares, é bastante antigo e possui diversas construções, com criações de gado de raça, árvores exóticas e pastagens.
O imóvel vale pouco mais de R$ 1,8 milhão e vai servir para quitar uma dívida que teve início há dois anos, quando o pai de Neymar assumiu dívidas de Zé Love com bancos na Justiça. O ex-jogador mantinha longa amizade com seu filho, desde que jogaram juntos no Santos.
De acordo com avaliação feita por um perito, no processo que discute o pagamento dos valores da dívida, o sítio em questão tem seu acesso por meio de uma estrada de terra batida e a maior parte de sua área é formada por pastagens e residências com piscina, depósitos, barracões, currais, leiteira e um tanque de piscicultura, além de ter "espécies arbóreas exóticas".
O imóvel é conhecido com o nome "Estância 4 Corações" e possui uma área de 143.271,04m², sendo que 12,38 hectares (123.800 m²) são de vegetação rasteira para pasto. O local fica em frente a uma estrada municipal de Promissão, interior de São Paulo, próximo à rodovia Marechal Rondon e dá de frente para um córrego.
Segundo o documento, a principal exploração agrícola do entorno do sítio é do ramo de cana de açúcar, além da pecuária de gado bovino e criação de cavalos. O sítio tem um poço de água potável que abastece todas as edificações e instalações do local, assim como os diversos bebedouros para gado.
Entre as construções, estão uma casa sede de 174,3m² com 3 dormitórios, sala, copa, cozinha, banheiros, área de serviço e varanda; uma casa menor com dois quartos e área de 116,8m²; um barracão e depósito de ferramentas com 188,5m²; um curral-galpão com baias para cavalos de 147,5m²; uma área de lazer de 156,8m² com churrasqueira; uma piscina de 54,7m² e um campo de futebol com iluminação e 1.126m².
Outras instalações são uma área de 251,1m² com bebedouros e comedouros para gado; um barracão industrial para leiteria com 90m²; um curral para ordenha e vacina dos animais com 395,5m²; um lago artificial que serve como tanque de peixes de 180,74m² e um poço com reservatório metálico elevado com capacidade para 5 mil litros.
Muitas dessas construções, segundo a avaliação, necessitam de reparos simples ou estão com estado regular ou péssimo de conservação.
O processo
Na semana passada, a Justiça de São Paulo havia dado 15 dias para que Zé Love se manifestasse sobre um pedido do pai de Neymar para lhe transferir um sítio de R$ 1,8 milhão. E ele concordou com a mudança e com a avaliação do imóvel.
Em resposta enviada na última quarta-feira (11) à Justiça, Zé Love afirmou que está de acordo tanto com a avaliação do valor do terreno, que vale R$ 1.865.000,00, tanto com a adjudicação do imóvel feita pelo pai de Neymar.
Adjudicação é um ato judicial dentro da expropriação de bens, que tem como objetivo fazer a transferência de posse de um bem penhorado de um devedor diretamente ao credor, dentro de um processo de execução de dívida.
Neymar e Zé Love foram campeões da Libertadores 2011 juntos no time da Vila Belmiro. Na época, a dupla tinha bastante amizade e era bem próxima. Nesta segunda-feira, o ex-atacante foi confirmado como novo participante do programa A Fazenda.
Reportagem
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