Cativa, sócio-estádio e abertura: como Flamengo planeja pagar estádio
O plano do Flamengo para pagar a construção do seu estádio inclui, obviamente, explorar o potencial da sua torcida. Para isso, são previstos itens como venda de ingressos antecipados, cadeiras cativas, jogo de abertura e sócio-estádio.
Os dados constam do orçamento feito pela diretoria para ser apresentado ao Conselho de Administração. É ainda um documento inicial que pode sofrer modificações.
O custo do projeto é de R$ 1,924 bilhão, segundo o documento. A previsão é de gerar uma receita de R$ 1,993 bilhão.
A maior fatia é de naming rights, do estádio e de setores. O clube estima que venderá propriedade por R$ 1,470 bilhões por 20 anos. O cálculo é feito em cima de levantamentos de números de estádios dos EUA, da Europa e do mercado nacional.
Foi considerada também uma proporção entre o patrocínio do clube e o dinheiro a ser gerado pelo naming rights. Para antecipar os valores, e usar na construção do estádio, o valor terá um desconto previsto e só chegará R$ 807 milhões para a obra. Para isso, são previstas emissões de CRIs ou debêntures — o Atlético-MG usou essa modalidade na Arena MRV.
Há ainda o potencial construtivo da Gávea, que depende de aprovação da prefeitura do Rio e da Câmara dos Vereadores.
Mas o Flamengo prevê obter uma quantia significativa com os torcedores.
Um dos itens de receita é a venda antecipada de 5 mil ingressos. Seriam bilhetes vendidos por toda a temporada em períodos de 3 anos e de 5 anos. No total, o clube estima arrecadar R$ 182 milhões.
Para isso, cada torcedor terá de pagar R$ 10,2 mil por ano no caso de pacotes de três anos, ou R$ 8,5 mil por pacotes de cinco anos.
A venda de cadeiras cativas - isto é, perpétuas para a vida toda - tem previsão de receita de R$ 155 milhões de arrecadação. Para isso, o clube pretende vender 1 mil lugares por um valor de R$ 155 mil.
Outro item de arrecadação é o jogo de abertura. Há uma previsão de venda de 40 mil ingressos pelo valor médio de R$ 1,5 mil. Ou seja, o jogo teria uma bilheteria garantida de R$ 60 milhões. Mas o clube garantiria 29 mil ingressos populares, segundo o documento. Não é explicado qual o valor desses bilhetes.
Outro item é um programa chamado sócio-estádio, que seria uma contribuição a ser dada pelo torcedor para a construção. A previsão é de uma arrecadação de R$ 136 milhões. Para isso, o clube estima uma média de contribuição de R$ 10,00.
Por último, há ainda uma previsão de venda de camarotes. No total, seriam negociados 28 camarotes, com preços entre R$ 833 mil e R$ 1 milhão a depender do prazo. A estimativa de receita é de R$ 100 milhões.
Reportagem
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3 comentários
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Davi Marinho Correia de Sousa
Se o flamengo tiver sorte vai desistir dessa palhaçada
Danilo Mantey da Silva Gonçalves
A expectativa de quem é arrogante será sempre alta, vejamos como será a realidade que só o tempo para dizer.
Flavio Machado Andrea Martins Ferreira
Orçamento realista em termos de valor total do estádio e vendas dos ingressos nas modalidades. Já o nome do estádio e os títulos construtivos da Gávea dependemos de terceiros. Difícil avaliar hoje. Mas, há um caminho sem mexer no futebol. Cativa perpétua por 155 mil por mais caro que seja parece ser um bom investimento imobiliário para quem pode pagar.