Como estão projetos de reforma do Morumbis e da Vila Belmiro? PVC explica
Colaboração para o UOL
31/01/2025 05h30
Como estão os projetos das reformas do Morumbis e da Vila Belmiro? O colunista Paulo Vinícius Coelho explicou no Finanças do Esporte.
São Paulo e Santos pretendem reformar seus estádios em parceria com a WTorre, mesma construtora do Allianz Parque, arena do Palmeiras.
PVC: Morumbis tem projeto arquitetônico; falta o financeiro
O colunista detalhou que o São Paulo já tem definido com a WTorre o projeto arquitetônico do Novo Morumbis, mas falta concretizar o projeto financeiro.
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O Morumbi quer fazer igual o Monumental de Núñez, que pegou o anel inferior e desceu até o campo, então ele aumentou a capacidade. Para fazer esse projeto, o Morumbi precisa da reforma do córrego que passa por baixo do estádio. Isso já está sendo feito pela Prefeitura e deve terminar no início do ano que vem.
Já tem um projeto arquitetônico desenhado, sem nenhum projeto econômico desenhado. O que quer dizer isso? A WTorre, em parceria com o São Paulo, conversa sobre o modelo do Monumental de Núñez — desce o terreno do campo, desce o anel inferior para que a arquibancada se aproxime e sobe a capacidade para cerca de 85 mil lugares.
Tem um memorando de entendimento, não tem um projeto pronto. Tem uma carta de intenções -- 'pretendemos fazer isso' --, não tem contrato assinado. A WTorre pode fazer isso e explorar uma parte do estádio, dos shows que já acontecem no Morumbi.
Paulo Vinícius Coelho
Projeto Novo Morumbis
- Prazo: conclusão até 2030
- Ampliação: Modelo semelhante ao do Monumental de Núñez (Estádio do River Plate)
- Construtora: WTorre
PVC: Nova Vila tem projeto avançado, mas o financeiro travou
Em relação à Nova Vila Belmiro, o colunista explicou que o Santos tem o projeto bastante avançado, mas o presidente Marcelo Teixeira tenta redesenhar com a WTorre o modelo financeiro.
A Vila Belmiro tinha um projeto avançadíssimo do ponto de vista econômico e técnico — tem o projeto técnico definido, feito. Tinha um projeto econômico avançando sobre a exploração disso na gestão Andrés Rueda, aí a gestão Marcelo Teixeira disse: 'espera um pouquinho, precisa explorar tudo isso?'
O que se entende é o seguinte: a Vila Belmiro é um espaço que pode render shows num período do ano muito menor que Morumbi e Allianz Parque. Em São Paulo, tem show no ano todo. Na Vila, em teoria, seria no período de férias e é outro perfil de artista.
Então, tem um desenho arquitetônico avançado, mas tem um modelo econômico que recuou, porque a gestão Marcelo Teixeira disse 'não dá pra entregar pra vocês tudo isso'.
Paulo Vinícius Coelho
Segundo PVC, a WTorre pretendia arrecadar sobre a bilheteria dos jogos na Vila Belmiro, o que não agrada a nova gestão do Santos.
A ideia seria [a WTorre] explorar um pouco da bilheteria, diferente do Allianz Parque, porque no Allianz Parque a WTorre não explora bilheteria nenhuma porque tem muito show, mas a Vila Belmiro não vai ter muito show. Quando se fala isto desta maneira, o Santos recua — 'opa, peraí, por que no Palmeiras você não cobra bilheteria?'
Então, tem uma trava no projeto, mas tem um projeto desenhado na gestão Andrés Rueda e a ideia é começar a avançar neste projeto ainda neste ano, tanto que o Santos está desenhando o modelo de jogar mais partidas no Pacaembu.
Paulo Vinícius Coelho
Projeto Nova Vila Belmiro
- Prazo: conclusão em 2028
- Construção: WTorre
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