Mansão pode quebrar recorde de imóvel mais caro dos EUA: R$ 1,2 bi

A "Casa Encantada" — famosa mansão de Bel Air, bairro nobre de Los Angeles — pode, em breve, se tornar o imóvel mais caro dos EUA. A residência histórica retornou ao mercado imobiliário e o seu preço é para lá de salgado: US$ 250 mil ou R$ 1,2 bilhão. As informações são do The Wall Street Journal.

Esta não é a primeira vez que a propriedade de mais de 3.700 metros quadrados quebra este mesmo recorde: em 1980, ela alcançou o marco quando foi comprada por US$ 12,4 milhões e novamente, 20 anos depois, quando foi arrematada por US$ 94 milhões.

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Se for vendida desta vez pelo valor pedido, ela deverá não só deixar para trás a casa mais cara do estado da Califórnia — a mansão de US$ 200 milhões de Beyoncé e Jay-Z assinada pelo renomado arquiteto Tadao Ando — como também o atual recorde nacional: a cobertura do 220 Central Park South comprada pelo investidor Ken Griffin em 2019 por US$ 238 milhões.

Construída nos anos 30 — no auge da Grande Depressão — em estilo georgiano, inspirada pelas mansões britânicas do século 18 e 19, ela foi concebida como residência da viúva Hilda Boldt Weber, que havia sido casada com o industrial Charles Boldt.

Vista como "uma nova rica" que recebeu uma grande herança, ela teria investido na ocasião US$ 37,5 milhões para erguer um verdadeiro palácio que a situasse apropriadamente na alta sociedade de Los Angeles, da qual era excluída.

Mais recentemente, os atuais proprietários, o investidor Gary e a autora de livros infantis Karen Winnick realizaram uma reforma no endereço que levou dois anos e meio e na qual trabalharam 250 profissionais diariamente. O objetivo? Restaurar a Casa Encantada à sua antiga glória, inclusive rastreando peças antigas do seu mobiliário vendidas por moradores anteriores. Cerca de uma dúzia delas voltou à residência.

Atualmente, suas paredes contam com preciosidades da coleção de arte cultivada por Winnick, como telas de Edward Hopper e Cy Twombly, além de um retrato de George Washington no escritório originalmente encomendado por Benjamin Franklin. Todos os interiores da mansão desenhada pelo arquiteto James E. Dolena em formato de "H" oferecem vistas privilegiadas, seja para a cidade, para o oceano ou para os jardins imponentes do terreno de 3,4 hectares.

Quem se mudar para lá, aliás, não terá vizinhos, já que a propriedade é rodeada pelos campos de golfe do Bel-Air Country Club. Seus interiores são dramáticos: na entrada há um hall com pé direito de 5,5 metros que levam à recepção, à sala de jantar, uma rica biblioteca em mobiliário de madeira de lei e salas de estar. Nestes espaços, aconteceram nas últimas décadas diversos jantares presidenciais.

Na porção superior do imóvel estão os aposentos privativos; há um total de 60 quartos na mansão. Já a área externa conta com uma também luxuosa casa da piscina que possui seu próprio cinema profissional, jardins de rosas, piscina, quadras de tênis e basquete, estufas, casa de hóspede, um lago koi — inspirado nos redutos artificiais e ornamentais de peixes no Japão — além do anexo da governanta.