Ela comprou casa abandonada por R$ 6 e a transformou em lar dos sonhos

Em fevereiro de 2020, a britânica Maxine Sharples, professora de yoga e gerente de projetos da Liverpool John Moores University, realizou o sonho da casa própria ao arrematar um imóvel por apenas uma libra — cerca de R$ 6,30, em cotação desta terça (11).

A pechincha, no entanto, estava bem distante do que ela realmente imaginava como seu lar, já que a residência vitoriana de 74 metros quadrados havia sido bastante desgastada e estava abandonada havia cerca de 15 anos.

Maxine sabia, porém, o que a aguardava em termos de reformas quando se candidatou em 2015 ao programa "Homes for a Pound" ('Lares por uma Libra', em tradução livre) que é mantido pelas autoridades do Webster Triangle, uma região em declínio de Liverpool, com o objetivo de revitalizá-la.

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Para se qualificar ao programa, era preciso que este fosse seu primeiro imóvel e que ela comprovasse que pudesse restaurá-lo em um período de 12 meses.

A prefeitura estimava que o custo seria de US$ 61,4 mil ou pouco mais de R$ 300 mil, contou a professora à rede americana NBC.

Na ocasião, o investimento fez sentido para Maxine. "Eu era uma estudante de pós-graduação de 28 anos sem muitas economias. Não possuía todos os fundos que eu precisava, mas enviei minha candidatura mesmo assim", relembrou.

Até que fosse tirada da lista de espera, após cinco anos, a situação financeira da professora havia mudado: ela herdou uma propriedade do pai falecido, que ela vendeu para angariar os fundos para as reformas. E assim, Maxine começou a colocar a mão na massa. "A alvenaria estava desmoronando, havia vazamento no teto, infestação de ratos, amianto e nenhum sistema de eletricidade ou aquecimento."

Diante de tantos problemas, ela enxergou possibilidades: se os reparos teriam de ser extensos, também poderiam ser as modificações que ela estava disposta a fazer nos ambientes. "Eu percebi que poderia transformar o modelo original da casa para conseguir mais luz natural para o espaço. Então mudei os quartos para o primeiro andar, a cozinha e a sala para o segundo. E adicionei claraboias ao teto".

Apesar das boas sacadas, Maxine não quis abrir mão de uma avaliação profissional para ter certeza de que o projeto poderia ser executado. "Muitos dos empreiteiros com que falei riram da minha proposta de reconfiguração da casa. O mais barato [projeto] que recebi estava ainda US$ 37 mil [R$ 184 mil] acima do meu orçamento, que era tudo o que tinha na minha poupança."

Mas a professora não desistiu e acabou encontrando um profissional que pudesse orientá-la. "Eu paguei a um arquiteto US$ 1.064 [R$ 5.200] para desenhar as plantas. E, em maio de 2020, no auge da pandemia, pedi demissão do meu trabalho na universidade e comecei a fazer as reformas sozinha com minhas ferramentas limitadas".

Graças às restrições impostas pelo lockdown, ela recebeu uma extensão de 12 meses no prazo imposto pelas autoridades municipais para que ela finalizasse os trabalhos na casa. "Mas eu também estava lidando com a falta de emprego e o fim de um relacionamento. Era claro que eu não poderia fazer tudo sozinha."

Para tentar manter o ânimo no que parecia uma tarefa impossível, Maxine começou a relatar seu passo a passo em um blog em agosto de 2021. No Instagram, ela também compartilhava os progressos. Se desanimasse, ela voltava ao feed para ver o quanto avançou enquanto vivia em um trailer em um parque de Liverpool.

"Com a minha história, atraí leitores ao meu Instagram e construí uma comunidade de seguidores. Algumas empresas até entraram em contato para me oferecer produtos com desconto, como os 50% a menos no aquecimento para o piso". Com essa ajuda extra, ela conseguiu finalizar quase todas as obras em maio de 2022, após 27 meses de trabalho intensivo, e recebeu o contrato de sua casa.

No total, ela investiu US$ 74 mil — ou cerca de R$ 362 mil — em sua residência. Atualmente, ela só paga uma taxa de imposto mensal de US$ 119 (R$ 582) e mais US$ 218 (R$ 1.066) em contas de luz, água, aquecimento, internet e telefone para o imóvel.

"Estou satisfeita que tive a convicção e persistência de seguir com a minha visão. Aprendi como rebocar tijolo, azulejo, instalar aquecimento, finalizar pisos e poupei bastante dinheiro. Gerenciar uma reforma completa não é para todo mundo. Ter dinheiro o suficiente é só o primeiro obstáculo, você precisa das pessoas certas para levar [o projeto] até o fim com sucesso", acredita.

Atualmente, Maxine se divide entre o emprego na universidade, as aulas que oferece de yoga e como tutora — ela é formada em comércio exterior, possui mestrado em logística e estudou ainda mandarim e chinês — além de fazer "bicos" como dominatrix online para ganhar cerca de US$ 2.505 (R$ 12.250) ao mês.

Ela usa atualmente a renda para decorar a casa e finalizar os trabalhos em apenas um dos cômodos da casa. "Estou indo com calma para terminar minha casa dos sonhos — e muito feliz vivendo em uma comunidade que era destinada a escombros antes", ressaltou ao veículo dos EUA. Para Maxine, o valor de seu endereço vai muito além do que aquele que o dinheiro pode pagar.

"Esta casa vale hoje muito mais do que eu paguei pelas reformas. Uma casa de dois quartos na minha rua recentemente foi vendida por US$ 137 mil [R$ 670 mil]. Mas se eu algum dia decidir sair daqui, só vou alugá-la. Investi demais neste lugar para vendê-la".