Mansões de R$ 335 milhões; conheça o bairro mais caro dos EUA

Mesmo com apenas cinco imóveis — e só um deles já no mercado —, o ultraexclusivo e novíssimo bairro The Case, em Malibu, se tornou o mais caro de todos os Estados Unidos. Sua primeira mansão, a The Edge, chegou ao mercado em janeiro por US$ 70 milhões ou cerca de R$ 335 milhões, segundo informações da revista Architectural Digest.

As próximas, contudo, podem custar ainda mais: até US$ 115 milhões ou R$ 550 milhões, entregou o corretor Aaron Kirman, da AKG|Christie's International Real Estate, imobiliária responsável pela negociação de todo o bairro. Uma vez completo, a expectativa é que o The Case ponha para trás o bairro Star Island em Miami, atualmente mais caro do país, com casas de custo médio de US$ 40 milhões (R$ 191,3 milhões) segundo a Bloomberg.

O motivo para as cifras astronômicas está na região dos megaempreendimentos: em 2017, o renomado designer e construtor Scott Gillen comprou um amplo área costeira próxima a uma falésia por US$ 50 milhões (o equivalente hoje a quase R$ 240 milhões, sem levar em conta a correção monetária). Foi a maior venda de um terreno sem nenhuma construção já registrada na cidade.

"É provavelmente a melhor falésia de Malibu. Pode ser uma das melhores de toda a Califórnia", comentou com a publicação. Além de uma impressionante vista para o mar, os lotes oferecem proximidade com pontos badalados amados por famosos como o restaurante japonês Nobu e o clube Soho House. Conheça os detalhes das mansões nas galerias, clicando na seta à direita:

The Edge, a primeira mansão do exclusivo bairro The Case

Primeira residência a ficar pronta, The Edge ganhou seu nome por causa do design da piscina de borda infinita de quase 23 metros de comprimento que parece "cair" do penhasco. Ela, no entanto, não está mais sozinha na vizinhança. Gillen adiantou à revista que mais duas já estão prontas e logo devem chegar ao mercado imobiliário, enquanto outras duas mansões estão em fase finais de suas obras.

The Cantilever House

O bairro tem seu nome e mansões inspiradas no projeto experimental "Case Study Homes", criado em 1945 no sul da Califórnia como uma espécie de competição promovida pela revista Arts & Architecture entre designers renomados para criarem casas eficientes e baratas que aliviassem a bolha imobiliária criada pelo retorno de soldados após a Segunda Guerra, todos em busca de seu próprio lar.

O resultado foram residências icônicas como a Eames House, de Charles e Ray Eames, e a Stahl House, de Pierre Koenig.

The Butterfly House

No entanto, apesar de ter se inspirado no estilo clean dessas propriedades, com enormes janelas, decoração minimalista e integração com a natureza, Gillen deu a elas confortos de luxo, aparatos modernos e identidades particulares. Em comum, elas têm apenas amplas piscinas de frente para o mar, home theater e algum espaço esportivo como quadras de tênis ou bocha.

The Flat House

Assim como no caso da The Edge, os traços definitivos das outras residências inspiraram seus nomes: a mansão Glass Tunnel possui uma sala central rodeada por vidros, enquanto a Butterfly House, a Cantilever House e a Flat House ganharam títulos retirados do formato de seus telhados — o primeiro em formato de borboleta, o segundo com vigas suspensas e o terceiro totalmente plano.

The Glass Tunnel

Apesar de interligadas por calçadas e trilhas, as mansões oferecem privacidade total aos moradores, cada uma no centro de lotes de 1,2 a pouco mais de 2 hectares. Como outros projetos luxuosos de Malibu, há segurança 24 horas no bairro fechado e o serviço de concierge será gratuito aos residentes nos primeiros 12 meses.