'Blindado': como é o prédio que tem apê à venda por R$ 38 milhões no RJ
Colaboração para Nossa
15/06/2024 04h00
Um edifício de luxo localizado de frente para o mar no Rio de Janeiro tem o "metro quadrado mais caro do Brasil", segundo o corretor de imóveis e criador de conteúdo Guilherme Nogueira.
Um vídeo feito por ele viralizou na última semana nas redes sociais justamente pelo preço: o metro quadrado custa a partir de R$ 100 mil.
Conheça o Tom Delfim Moreira
Localizado em uma das regiões mais nobres do Rio de Janeiro. O edifício Tom Delfim Moreira fica na Avenida Delfim Moreira, 558, no bairro do Leblon — ao lado de Ipanema, Gávea e Lagoa Rodrigo de Freitas.
Terreno onde fica o prédio de luxo tem somente 360 metros quadrados. De acordo com o InfoMoney, o local abrigou por décadas duas casas geminadas de dois andares, construídas na década de 1930.
Com varandas grandes e em formato curvo, a fachada do prédio busca se harmonizar com o mar, criando uma sensação de movimento das ondas. Na entrada do prédio, há uma eclusa blindada.
Único e exclusivo. Edifício de luxo tem apenas seis unidades, com plantas de 283m² a 500m², sendo a maior delas uma cobertura duplex. Todas as unidades contam com quatros suítes — mas seu interior pôde ser personalizado durante as obras, sendo entregue já com o projeto escolhido pelos clientes.
Devido ao tamanho "reduzido" do terreno, a garagem do prédio também é menor. Por isso, tem plataformas giratórias e elevadores para ajudar nas manobras.
Apesar de ser residencial, o Tom Delfim Moreira é o primeiro empreendimento que também é uma galeria de arte da cidade. Segundo a Gafisa, construtora responsável pelo empreendimento, o lobby do edifício é também uma galeria de arte e conta com obras de artistas contemporâneos como Iole de Freitas, Ernesto Neto, Vik Muniz e os irmãos Compana.
O Tom Delfim Moreira conta ainda com academia equipada, bicicletário e sala de reunião. Mais detalhes que também chamam a atenção no empreendimento são as fechaduras inteligentes, aspiração central a vácuo, tomadas para carro elétrico, sala para motoristas, gerador de energia elétrica autônomo, entre outros.
Preço do metro quadrado cobrado em cada unidade girou em torno de R$ 100 mil. O corretor Guilherme Nogueira estima que o condomínio deverá custar entre R$ 25 mil e R$ 30 mil.