Rio: mansão será substituída por condomínio de luxo e com lotes milionários
Colaboração para o UOL
17/12/2024 05h30Atualizada em 17/12/2024 15h57
Uma mansão avaliada em R$ 220 milhões será demolida para dar espaço a um empreendimento de alto padrão, com lotes avaliados em até R$ 17,4 mil por metro quadrado.
O que aconteceu
A mansão que será demolida fica no Jardim Pernambuco, localizada no Leblon, tem um terreno de 11.200 metros quadrados e 3.000 metros quadrados de área construída. A propriedade tem vista para o Cristo Redentor, no Rio de Janeiro.
A arquitetura em estilo inglês foi feita pela família Amaral, fundadora da rede de supermercados Disco. O imóvel conta com seis suítes, sendo uma delas com 360 metros quadrados, além de oito quartos adicionais e um total de 18 banheiros. A estrutura inclui cinco salões sociais, um elevador e uma galeria com pé direito duplo de quase sete metros de altura.
A área de lazer inclui piscina semiolímpica, sauna e um espaço gourmet com churrasqueira. Há também uma biblioteca e um estúdio de música. A manutenção do imóvel é facilitada por um sistema europeu de aspiração de pó embutido nos rodapés.
Os jardins foram projetados pelo paisagista Burle Marx e são cercados por árvores nativas da Mata Atlântica. Um portão de ferro com dez metros de altura e muros altos isolam o terreno da rua Embaixador Graça Aranha, oferecendo segurança e privacidade.
A propriedade conta ainda com um heliponto homologado pela Anac e 15 vagas de garagem.
Novo projeto
O projeto possui um VGV (Valor Geral de Vendas) estimado em R$ 360 milhões. Ele contará com até oito casas únicas assinadas pelo arquiteto Thiago Bernardes, conhecido por obras como o Museu de Arte do Rio e a ampliação do Instituto Moreira Salles. As informações são da Mozak Empreendimentos.
Cada casa será personalizada conforme as necessidades dos compradores. Os terrenos variam de 1.120 a 4.000 m² e poderão ser comprados a partir de R$ 19,5 milhões. As áreas construídas serão definidas em cocriação com a Mozak e a Bernardes Arquitetura, garantindo exclusividade e integração com a natureza local.
O projeto contará com serviços compartilhados e segurança reforçada. Entre as comodidades oferecidas estão manutenção preventiva, jardinagem, administração e portaria 24 horas, além de áreas de lazer, como quadras esportivas, trilhas e mirantes.
As residências terão vista para o mar e para a mata nativa. A proposta é criar uma experiência de refúgio, combinando características de uma casa na serra com a proximidade da cidade.