Youtuber que reformou imóvel alugado é processada por outra proprietária

"Para esclarecimentos, é importante relatar que o processo da Srta. Mariana não guarda relação com os eventos atuais, mas sim, trata de outros eventos ocorridos e em imóvel distinto das últimas notícias", Completou.

O que aconteceu

Splash teve acesso à petição inicial da ação movida por Mariana Fraga, dona do apartamento alugado por Dora em junho do ano passado.

Mariana morou no apartamento por mais de 20 anos, e decidiu locá-lo em um momento de "extrema necessidade financeira", segundo a petição. O imóvel é uma cobertura de mais de 200 m², em Sumaré, zona oeste de São Paulo, bem maior do que a kitnet de 35 m² que foi reformada.

Ao alugar apartamento, Dora expressou que pretendia reformá-lo e que precisava de urgência em sua mudança. Mariana, então, se mudou em sete dias para um imóvel muito menor. Em razão disso, se livrou de alguns móveis e também providenciou alguns reparos no antigo apartamento. A proprietária também diz que contratou uma transportadora para realizar sua mudança. Dora recebeu as chaves do apartamento no dia 24 de junho.

No entanto, apenas 17 dias após receber o apartamento, Dora informou que não tinha interesse em manter a relação locatícia devido a "gastos feitos em viagem pela Europa", segundo a petição.

Dora devolveu o apartamento em 11 de julho, pagando o aluguel e a multa (R$ 18.870) pela entrega antecipada. Segundo a ação, não foram pagas as contas de consumo do período e nem os gastos de restauração do jardim, abandonado por Dora.

A ação pede cerca de R$ 12 mil em danos materiais, pelos "prejuízos sofridos pela autora em decorrência da rescisão antecipada do contrato".

Mariana também pede R$ 15 mil por danos morais. "Houve claramente uma frustração a legítima expectativa do direito onde a Autora endividou-se (mais), saiu de sua casa em ato de urgência, desfez-se de bens, alterou sua vida, para menos de 20 dias depois a Requerida pura e simplesmente "desistir" por gastos extras em viagem à Europa", diz a petição.

Outro lado

Splash entrou em contato com Dora em busca de um posicionamento. O espaço segue aberto para pronunciamento.

No X, antigo Twitter, ela comentou a situação em questão: "Sim, eu desisti do apto e paguei a multa [...] Queria fazer algo simples no apartamento, quando chegou a planilha de 200 mil reais de obra eu dei pra trás, porque estava sem dinheiro pra pagar o aluguel".

Reforma no apartamento alugado que viralizou

Dora teve que sair do apartamento que reformou durante a pandemia: o imóvel era alugado e a influenciadora não conseguiu arcar com o novo custo do aluguel.

A intenção era comprar o imóvel após a reforma, mas ela não deixou o acordo registrado em nenhum contrato: "Resolveram aumentar absurdamente o valor, sendo que uma das coisas que valorizou esse apartamento foi a obra que eu custeei. Ficou pesado para mim, não tenho dinheiro para isso e vou ter que me mudar".

Ela conta que a reforma deveria durar três meses, mas Dora ficou um ano pagando aluguel sem morar no local: "Obras atrasam, era o meio da pandemia, eu super entendo esse fato. Só que houve uma falha na comunicação que até hoje eu não consegui identificar, até porque a assistência depois da obra foi basicamente inexistente. Os três meses foram para seis meses, e de seis meses deu um ano. Eu estava morando num apartamento de 14m² com a minha cachorrinha sem conseguir me mudar para cá, porque a obra não estava completa".

Segundo a youtuber, o acordo era fazer a reforma em parcerias, mas ela foi cobrada por partes do projeto: "Mas tudo bem, planos mudam e eu decidi continuar. Eu estava completamente apaixonada por tudo e eu queria muito realizar esse sonho"

Dora começou a alugar o apartamento em 2020 e saiu em novembro do ano passado. No entanto, ela só está finalizando a devolução do imóvel agora: "Realmente virou um caos na minha vida. Agora, finalmente, eu vou devolver esse apartamento e ele não vai mais ser meu. Mas, ao mesmo tempo, em que é um alívio na minha vida, é o fechamento de um ciclo muito traumático".